Пассивный доход от торгов по банкротству.

Вкладывайте деньги. Мы покупаем, ремонтируем, продаём. Вы получаете прибыль.

Инвестировать
32%
Средняя доходность
47
Объектов продано
300K
Минимальный вход

Как работает фонд

5 простых шагов от инвестиции до прибыли

1

Вы инвестируете

Вносите средства от 300 000 ₽ на счёт фонда

2

Мы находим лот

AI-парсер находит объекты с максимальным дисконтом

3

Покупаем на торгах

Снайпер выигрывает торги по оптимальной цене

4

Ремонтируем

Проводим ремонт силами проверенных подрядчиков

5

Продаём с прибылью

Реализуем объект по рыночной цене. Прибыль — вам.

Объекты в портфеле

Текущие объекты фонда на разных стадиях

Фото объекта
Куплено

2-к квартира, Екатеринбург

Куплено за:1 850 000 ₽
Рыночная цена:3 400 000 ₽
Статус:Оформление
+84%
Потенциальная прибыль
Фото объекта
Ремонт

1-к квартира, Казань

Куплено за:1 200 000 ₽
Ремонт:350 000 ₽
Статус:Ремонт 60%
+45%
Потенциальная прибыль
Фото объекта
Продаётся

Коммерческое помещение, Пермь

Куплено за:2 100 000 ₽
Цена продажи:3 200 000 ₽
Статус:Продаётся
+52%
Прибыль

Доходность фонда

Средняя доходность по завершённым объектам

Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
Q2'26
Среднее: 32%
32%
среднегодовая доходность

Защита инвестора

Ваши деньги под надёжной защитой

📝

Договор

Юридически обязывающий договор инвестирования с фиксацией всех условий и ответственности сторон

📊

Ежемесячные отчёты

Детальные отчёты по каждому объекту: расходы, статус работ, прогноз прибыли

🔓

Выход в любой момент

Вы можете забрать свои средства в течение 30 дней без штрафов и потерь

💰

Страхование

Каждый объект застрахован. Ваши инвестиции защищены от форс-мажоров

300 000 ₽
Минимальный вход в фонд
Начните инвестировать в недвижимость с торгов по банкротству с минимальным порогом

Команда управления

Профессионалы с многолетним опытом на рынке торгов

ДМ
Дмитрий М.
Управляющий фондом, 8 лет на рынке торгов
АС
Анна С.
Юрист, специализация — банкротство
ИК
Игорь К.
Аналитик, оценка объектов

Начните инвестировать

Оставьте заявку — расскажем подробности и подберём стратегию

Завершённые сделки

Примеры реализованных объектов и полученной прибыли

Квартира, Челябинск
Покупка:1 100 000 ₽
Ремонт:280 000 ₽
Продажа:2 250 000 ₽
+63%
Офис, Уфа
Покупка:850 000 ₽
Ремонт:150 000 ₽
Продажа:1 700 000 ₽
+70%
Склад, Ростов-на-Дону
Покупка:2 400 000 ₽
Ремонт:200 000 ₽
Продажа:4 100 000 ₽
+58%

Как мы выбираем объекты

Строгие критерии отбора для максимальной доходности

📈

Дисконт от 40%

Мы покупаем только объекты с дисконтом от 40% к рыночной стоимости. Это создаёт запас прочности для инвестора.

🔍

Юридическая чистота

Полная проверка: обременения, споры, долги, история собственников. Только чистые объекты попадают в портфель.

🏠

Ликвидная локация

Выбираем объекты в районах с высоким спросом и развитой инфраструктурой. Быстрая продажа гарантирована.

🛠

Разумный ремонт

Стоимость ремонта не должна превышать 20% от цены покупки. Только косметический или лёгкий капитальный ремонт.

Частые вопросы

Ответы на популярные вопросы об инвестировании

Какой минимальный срок инвестирования?

Рекомендуемый срок — от 6 месяцев. Но вы можете выйти в любой момент, забрав средства в течение 30 дней.

Как часто выплачивается прибыль?

Прибыль распределяется после продажи каждого объекта. В среднем — раз в 2-3 месяца.

Есть ли гарантия доходности?

Мы не можем гарантировать конкретную доходность, но средний показатель за последний год — 32% годовых. Все объекты застрахованы.

Как я контролирую свои инвестиции?

Личный кабинет с отчётами в реальном времени, ежемесячные отчёты на email, персональный менеджер на связи.